Działka
Na sprzedaż dwie sąsiadujące ze sobą działki znajdującą się w miejscowości Kochanowo o powierzchni 1380 m2 i 905 m2 (łaczna powierzchnia 2285 m2). Nieruchomość posiada dostęp do drogi gminnej. Teren jest płaski oraz suchy.Nieruchomość jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Doskonała pod inwestycję deweloperską, gdyż spokojnie jest w stanie pomieścić 7 segmentów w zabudowie szeregowej.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego

Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej.

Powierzchnia zabudowy: Do 30% powierzchni działki.

Intensywność zabudowy: Minimalna: nie określa się. Maksymalna: 0,6.

Wysokość budynków max. 11,0 m

Minimalny procent terenu biologicznie czynnego - 30%.

Ilość kondygnacji,wysokość budynków: Max. 2 kondygnacje nadziemne. Dopuszcza się kondygnację podziemną.

Dachy: Dachy dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowej 25 45 .

Kształtowanie formy architektonicznej: Stosować materiały tradycyjne lub współczesne wykluczeniem sidingu.

Zabudowa o funkcji towarzyszącej i obiekty małej architektury: Dopuszcza się zabudowę towarzyszącą o

parametrach: max 1- kondygnacja, wysokość budynków max 6 m, dachy dowolne. Wzdłuż dróg stosować ogrodzenie

o wysokości do 1,5m. Wyklucza się ogrodzenia pełne oraz prefabrykowane żelbetowe.

Dopuszcza się łączenie działek.

Dopuszcza się podział terenu na działki budowlane o niżej wymienionych parametrach:

powierzchnia działki: minimalna - 900 m2; maksymalna - dowolna.

szerokość frontu działki: dowolna.

kąt położenia działki w stosunku do pasa drogowego: dowolny.

min. 1 miejsce parkingowe / 1 lokal mieszkalny.

min. 1 miejsce parkingowe/100 m2 powierzchni usługowej.

Lokalizacja
Kochanowo to miejscowość położona ok. 8km od Wejherowa. W pobliżu liczne punkty handlowo usługowe, szkoła, przedszkole, przystanek autobusowy. Bardzo dobry dojazd zarówno do Wejherowa jak i Trójmiasta. Największą zaletą lokalizacji jest bliskość terenów zielonych

Przystanek autobusowy - 50 m
Sklep spożywczo monopolowy - 800 m
Lewiatan - 1,5 km
Szkoła Podstawowa 1,3 km
Plac zabaw - 1,5 km
Kościół 1,2 km
Placówka bankowa - 2 km
Przedszkole - 2 km
Poczta 2km

Media

prąd

woda

gaz