NOWOCZESNY DOM W SĄSIEDZTWIE LASU - termin odbioru 30.12.2022

Inwestycja na ulicy Jeżynowej w Kochanowie powstała z myślą o klientach, którzy cenią sobie nowoczesność w połączeniu z bliskością natury. Spokojna, przyjazna okolica oraz inwestycyjna atrakcyjność regionu zwiększają zapotrzebowanie na nowe budynki deweloperskie.

W wybranej przez inwestora lokalizacji dominuje jednorodzinna zabudowa i spokój. Miejscowość otoczona jest polami, a las jest na wyciągnięcie ręki.

W ofercie dostępny jest dwupiętrowy dom w zabudowie bliźniaczej o pow. 113,53 m2 -z wbudowanym garażem jednostanowiskowym o pow. 16,84 m2. Układ funkcjonalny budynku podzielony jest na strefę dzienną znajdującą się na parterze - pokój dzienny z aneksem kuchennym, łazienkę oraz strefę nocną na piętrze - 4 sypialnie i łazienka oraz przestronny balkon. Dzięki nowoczesnej, tradycyjnej bryle pomieszczenia są pełnowymiarowe - nie ma w nich skosów co znacznie ułatwia projektowanie wnętrz. Duża działka o płaskim ukształtowaniu daje ciekawe możliwości zaaranżowania ogrodu. Ponadto dom posiada także strych, który posłuży jako dodatkowe miejsce do przechowywania.



ROZKŁAD POMIESZCZEŃ W BUDYNKU (B2)

Parter:

Przedsionek 3,52 m2

Korytarz 5,95 m2

Wc 1,10 m2

Salon + kuchnia 20,23 + 7,89 m2

Piętro:

Schody 4,58 m2

Korytarz 5,81 m2

Pokój 10,74 m2

Pokój 12,10 m2

Łazienka 7,63 m2

Pokój 10,00 m2

Pokój 7,59 m2

TECHNOLOGIA BUDOWNICTWA - najważniejsze informacje

- Budynek wykonany z pustaków Porotherm - grubość 24 cm

- Stropy wylewane, żelbetowe, ocieplone warstwa styropianu

- Ściany działowe z betonu komórkowego - grubość 12cm

- Dach kopertowy z konstrukcji drewnianej + dachówka ceramiczna + drewniana podbitka

- Stolarka okienna: PCV 7 komorowe, 3 szybowe, 48mm

- Ocieplenie warstwą styropianu grubość 18 cm, grafitowy (Termo organika)

- Elewacja: gruntowanie + warstwa tynku mineralnego + dwukrotne malowanie farbą silikonowo - silikatową

STANDARD WYKOŃCZENIA - najważniejsze informacje

- Na ścianach wewnętrznych tynki gipsowe maszynowe, wyszpachlowane i

malowane na biało

- Podłoża pod posadzki w mieszkaniach - wylewki betonowe, bez warstw podłogowych

- Instalacja elektryczna

- Włączniki świateł oraz gniazda

- Parapety wewnętrzne wykonane z konglomeratu

- Instalacja 400v

- Instalacja wodno - kanalizacyjna

- Instalacja CO kompletna, ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu - automatyczne

sterowniki

- Indywidualne opomiarowanie - prąd, woda, gaz

- Drzwi wejściowe do mieszkań wysokiej klasy, stalowe, akustyczne EL30, min. 35 dB

- brama garażowa automatyczna - system SOMFY

- kocioł gazowy dwufunkcyjny - Vailant

LOKALIZACJA

Kochanowo to wieś kaszubska w gminie Luzino położona zaledwie 6 km od Wejherowa. Ze względu na lokalizacje i dobre połączenie z miastem miejscowość ma bardzo duży potencjał. Na jej terenie stale powstają nowe inwestycje. Infrastruktura handlowo - usługowa oraz placówki oświatowe znajdują się w pobliskiej miejscowości Kębłowo oddalonej o 2 km od Kochanowa.

W pobliżu ulicy Poziomkowej znajduje się przystanek MZK - linia 10, a w miejscowościach Luzino i Gościcino - stacje kolejowe SKM.

Wejherowo - 6km (6 min samochodem)

Kębłowo - 2 km (3 min samochodem/ autobusem)

Przystanek MZK - 850 m (10 min pieszo)

Sklep spożywczy - 800m (1 min samochodem)

WYKOŃCZENIE LOKALI POD KLUCZ

Na zlecenie klienta wykonujemy także wykończenie lokali pod klucz. Prace nie są wliczone w cenę zakupu nieruchomości. Usługa jest wyceniana indywidualnie po spotkaniu i omówieniu zakresu prac z klientem.

Przykładowe prace wykończeniowe:

Montaż drzwi rozwieranych (płyta wiórowa otworowa) i ościeżnic

Montaż paneli podłogowych wraz z listwami przypodłogowymi

Montaż płytek gresowych podłogowych w kuchni i przedpokoju wraz z

cokołami (zamiennie panel podłogowy)

Kompleksowe wykończenie łazienek: płytki, biały montaż (brodzik, kabina,

umywalka na wanna), baterie, lustra

Montaż lamp i osprzętu elektrycznego

Montaż szyn sufitowych

Projekt aranżacji wnętrz wraz wizualizacja całego lokalu

Montaż kuchni modułowej bądź na wymiar

Wyposażenie kuchni w pełny sprzęt AGD

Wyposażenie meblowe w przedpokoju, salonie i sypialni

Zawieszenie TV w salonie, kanał na przewody wpuszczony w ścianę

KREDYTOWANIE ZAKUPU

Zapewniamy klientom kompleksową obsługę całego procesu kredytowego. Pomożemy skompletować wszelkie niezbędne dokumenty. W ramach obsługi sprawdzimy historię kredytową, przeanalizujemy na spotkaniu z klientem najkorzystniejsze oferty kredytowe. Jesteśmy w stanie zapewnić naszym klientom najlepsze oferty kredytowe banków, korzystne marże oraz dostęp do uproszczonych

procedur.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w

rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego .